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8.15牛熊融资监测|单日融资净买入超109亿 房地产行业续受宠

2016年08月16日 09:19 | 浏览 | 作者:张锴 |

   

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市场回顾

 

昨日(8月15日)沪指大涨2.44%,收报3125.20点。融资方面,截止当天,上交所融资余额报4864.85亿元,较前一日增加66.46亿元;深交所融资余额3900.61亿元,增加43.22亿元,两市合计8765.46亿元,增加109.68亿元。昨日沪指站上3100点高位,全线飘红,融资“果不其然”大量买入,一天流入109.68亿,实属罕见!不过,细想后,像融资这么聪明的钱,又怎么会错过A股的这场大涨“盛宴”呢?


 

表1:三日融资市场交易统计

数据来源:东方财富Choice

 

市场看点

 

8月15日个股新增融资余额榜前5名新鲜出炉。从榜单来看,继前日两支房地产行业个股登榜,昨日又独占两席。近日融资对房地产行业的偏爱可见一斑。


 

表2:新增融资余额排行榜

数据来源:东方财富Choice

  

重点分析


昨日沪指大涨,当地产板块更是强势领涨,多支板块个股涨停,其中金融街(000402.SZ)盘中涨停,一天融资余额变化更是高达23.23%,获得1.81亿融资大举买入。


金融街(000402.SZ)目前自持 61.56 万平米商业及写字楼,以及 20.97 万平米酒店及公寓物业,自持商业物业主要位于北京金融街区域。公司持续增持优质租赁及经营物业,带来物业租赁收入和经营收入持续提升。 2006 年到 2015 年,公司物业租赁收入和物业经营收入年化复合增速分别为 32.5%、 41.1%,预计未来还将持续增长。


金融街(000402.SZ)主要立足北京,同时深耕天津、上海、重庆、广州、惠州五个城市,目前拥有 913.66 万平米未结算土地储备资源。金融街土地储备结构非常优秀,全部位于三大经济圈内,将充分受益于布局城市未来地产基本面持续上行。金融街精准把握拿地周期,在地价相对较低年份大力加大土地投资。近年来随着一二线核心城市地价持续快速上升,公司获取的土地资源价值大幅提升。


另一方面,金融街(000402.SZ)屡获控股股东及险资增持、股息率较高。 2014 年以来,金融街屡获大股东金融街集团、险资增持。截止 2016 年 3 月末,金融街集团及其一致行动人合计持股比例达 32.12%,安邦保险集团通过和谐保险和安邦人寿合计持股比例提高至 26.77%。金融街基本面良好、价值低估、股息率较高,近年来公司分红力度持续提升, 2015 年股利支付率高达 52.8%,当前股价对应股息率为 3.64%,吸引力较强。如此优质的一支股票,在房地产板块全线飘红的情况下,难怪首当其冲,获得大量融资买入!


PS:市场有风险,投资需谨慎。牛熊交易室生产的新闻资讯和数据分析均仅供参考,并不构成投资建议。

 

 

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