机构主力追踪

卖学区房扭亏算个啥 房地产公司已攻下A股盈利半边天!

2016年09月27日 11:27 | 浏览 | 作者:牛熊君 |

   在房地产火热的当前,作为直接受益方的房地产上市公司,似乎也已然撑起了整个A股上市公司盈利的半边天。

牛熊交易室上周报道曾提及,上市公司*ST宁通B(200468.SZ)依靠出售两套学区房扭亏从而避免被退市风险的事件在坊间广为流传。实际上,在房地产火热的当前,作为直接受益方的房地产上市公司,似乎也已然撑起了整个A股上市公司盈利的半边天。

9be93a351c89286aee35bf80bb94d5fc.jpg

牛熊交易室(niuxiong2016)根据国家金融与发展实验室(NIFD)最新公布的《2016年上半年A股上市公司盈利分析报告》梳理出2016年上半年A股上市公司核心利润增长率数据。


该份报告称,其选取了2012年以前上市的2271家非金融类A股上市公司为样本,整体数据显示,今年上半年样本上市公司实现增加核心利润318.85亿元,较去年同期增加5.9%,主要得益于当前国内房地产市场的火爆。


分行业数据显示,2016年上半年整体房地产行业营业收入同比增幅为44.6%,净增加额达1360.02亿元,增幅和增加额均高居各行业之首。

71175e85f540157c89ef4cbe3fe71ea9.png

表1:上半年A股上市公司所在不同行业营收增长率(数据来源:NIFD)


从上表数据可以看出,除了房地长营业收入增速一枝独秀外,增速较高的行业还包括休闲服务、传媒、电子、计算机等行业。牛熊交易室(niuxiong2016)梳理的资料显示,上述营收增速较高的行业,其一方面与当前国内消费升级以及产业转型有很大关系,同时也与政府大力扶植的新能源行业发展有关。


基于NIFD数据,牛熊交易室(niuxiong2016)注意到,报告期内,房地产上市公司为整个样本上市公司直接贡献了近45%的营收增长、近40%的净利润增长以及近50%的核心净利润的增长。

8a7ba56588d9fd72906c56884d847856.png

表2:2016年上半年房企盈利占比(数据来源:NIFD)


更为直观的,NIFD高级研究员在报告中指出,如果上述样本上市公司剔除房地产企业,2016上半年的非金融A股公司盈利仅有微幅改善。


其中,主板的营收和利润整体仍会维持负增长,仅仅是跌幅较去年同期收窄而已,净利润增加公司数量占比达到了55.7%。


中小板、创业板则将继续维持整体盈利,其中中小板因为没有采掘业等上市公司,可以最大的享受大宗商品价格低位徘徊的红利,盈利公司数量占比达到了64.9%。创业板盈利增长主要是因为新经济升级转型,盈利公司数量占比为68.1%。

977a89f3b7e32ab9e2fdcfd214a00a05.png

图:三大板块上半年收入变化公司数量占比(数据来源:NIFD)


如此看来,不光是单个上市公司需要依靠卖房扭亏,整个A股市场似乎也要靠房企来撑起盈利的半边天。而剔除房企上市公司后整体盈利不佳,似乎也表明了当前国内经济增长对房地产行业的重度依赖,诸如*ST宁通B等公司作出的卖房之类的旨在盈利的上市公司“脱实入虚”的举动似乎是可以理解的,毕竟当前的现状就是“实业误国 房产兴邦”。

201609271132422063.jpg

相关新闻
我要评论
顶 1 踩 2
评论列表
作者:牛熊君

© 沪ICP备16020457号-1

牛熊交易室微信
扫一扫关注
牛熊君微信(客服)
扫码添加客服微信